Renovierte Villa mit freiem Blick auf die Berge

Diese nach Süden ausgerichtete freistehende Villa befindet sich in einer der beliebtesten Urbanisationen von Murla und vereint Geräumigkeit, Komfort und einen atemberaubenden Blick über das Jalon-Tal und den Coll de Rates. Auf einem 800 m² großen Grundstück mit einer bebauten Fläche von 280 m² und einer Innenfläche von 229 m² bietet das Haus alles, was Sie von einer hochwertigen Residenz unter der spanischen Sonne erwarten. Der großzügige 5 x 10 Meter große private Pool, beheizt mit Wärmepumpe und Solarenergie, einschließlich Sommer- und Winterabdeckungen, bildet das Herzstück des Außenbereichs, umgeben von überdachten und nicht überdachten Terrassen, auf denen Sie das ganze Jahr über Sonne oder Schatten genießen können.

Bei der Ankunft fällt sofort der praktische Parkplatz mit Carport für 1 Auto + 1 Motorrad oder mehrere Fahrräder ins Auge. Sobald Sie das Haupthaus betreten, werden Sie von einem geräumigen, offenen Wohnbereich mit viel Licht empfangen, einer renovierten Küche in perfektem Zustand mit nahtlos übergehenden, maßgefertigten Schrankwänden, die Eleganz und Funktionalität in diesem Raum verbinden, komplett mit Pelletofen und Klimaanlage. Diese Etage verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, davon eines mit Badewanne. Für Familie oder Gäste gibt es im Erdgeschoss ein komplettes Gästeapartment mit eigenem Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer mit begehbarer Dusche und einem zusätzlichen Abstellraum, was dieser Villa eine außergewöhnliche Flexibilität verleiht.

Die überdachte Terrasse mit Glaswänden und Fliegengittern ist der ideale Ort, um im Winter und Sommer geschützt das wunderschöne Panorama zu genießen. Dank Sonnenkollektoren (3 kWh ohne Batterien), einer Wärmepumpe für Warmwasser, kürzlich erneuerten Daikin-Klimaanlagen (warm/kalt) in allen Räumen und zusätzlicher Heizung über Pelletofen oder elektrische Heizkörper ist der Energieverbrauch besonders effizient.

Es gibt zwei stabile WLAN-Verbindungen, eine Satellitenschüssel und WLAN sorgen für ein breites Angebot an Fernsehkanälen, und in der Straße ist Glasfaser-Internet verfügbar. Isolierte Wände und der Keller für Lagerung und technische Installationen erhöhen den Wohnkomfort noch weiter. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Untergeschoss ist noch genügend Platz vorhanden, um eine Außenküche zu schaffen.

Der perfekt gepflegte Steingarten mit verschiedenen Obstbäumen rundet das Gesamtbild ab und verleiht dieser Villa einen mediterranen Charme, den nur wenige Häuser in der Umgebung bieten können. Eine hervorragend gepflegte, bezugsfertige und energieeffiziente Villa in bester Lage in Murla, ideal für diejenigen, die Platz, Privatsphäre und eine wunderschöne Aussicht suchen.

Möbel und Geräte sind im Angebotspreis enthalten.

IBI 560 €, Basura 150 €, keine Gemeinschaftsgebühren, Cedula in Beantragung.