Investeringskans met bouwgrond en panoramisch uitzicht in Monte PedreguerDeze vrijstaande villa, gelegen op een verhoogde locatie in de populaire urbanisatie Monte Pedreguer, biedt een zeldzame kans om niet alleen een ruime woning met prachtig uitzicht op de bergen en de vallei te verwerven, maar ook circa 1.600 m² grond, inclusief een aangrenzend perceel dat, onder voorbehoud van de benodigde vergunningen, kan worden afgescheiden en ontwikkeld.De villa zelf biedt circa 137 m² woonruimte verdeeld over twee verdiepingen, waardoor deze ideaal is voor flexibel wonen of als investering.De begane grond bestaat uit een lichte, open woon- en eetkamer met karakteristieke balkenplafonds en een gezellige open haard, die het hele jaar door een uitnodigende leefruimte creëert. Grote ramen en directe toegang tot de afgesloten veranda zorgen ervoor dat het prachtige uitzicht op de bergen deel uitmaakt van het dagelijkse leven.De aangrenzende keuken is praktisch en goed uitgerust, terwijl de accommodatie op deze verdieping twee comfortabele slaapkamers en een gezinsbadkamer omvat.Buiten omringen ruime terrassen het privézwembad en bieden de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het weidse uitzicht over de vallei en de bergen waar Monte Pedreguer om bekend staat.De benedenverdieping heeft een eigen ingang en biedt nog twee slaapkamers, een extra badkamer en woonruimte, waardoor het een uitstekende plek is voor gastenverblijf of een zelfstandige woonruimte.Een van de grootste pluspunten van de woning is het aangrenzende perceel. Het totale perceel beslaat circa 1.600 m², waarvan ongeveer 800 m² wordt ingenomen door de villa en een aangrenzend gedeelte van circa 800 m² dat, onder voorbehoud van de benodigde bouwvergunningen en technische goedkeuring, mogelijkheden biedt voor toekomstige splitsing en ontwikkeling.De woning is momenteel verhuurd en genereert direct huurinkomsten terwijl een koper zijn of haar toekomstplannen overweegt. Dit maakt het een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid voor beleggers die zowel inkomsten als potentieel voor de lange termijn zoeken.Of u nu kiest voor het behouden van de bestaande verhuur, het creëren van een gezinswoning voor meerdere generaties, of het verkennen van de toekomstige mogelijkheden die het aangrenzende perceel biedt, dit is een object dat levensstijl, investering en flexibiliteit combineert in één aantrekkelijk geheel.Monte Pedreguer blijft een van de meest gewilde ‌woonlocaties ‌aan ‌de ‌Costa ‌Blanca Noord, ‌met ‌een ‌rustige ‌omgeving, ‌een ‌spectaculair ‌landschap ‌en ‌uitstekende toegang ‌tot Pedreguer, La ‌Sella ‌Golf Resort, Denia, ‌Jávea ‌en ‌de ‌prachtige ‌Middellandse ‌Zeekust.